Comment se déroule une estimation ?

En effet, une surestimation ou une sous-estimation de la valeur de votre bien peuvent devenir des facteurs bloquants dans la réalisation de vos projets.

Une évaluation précise garantit que vous obtiendrez une transaction équitable et qu’aucune partie ne sera lésée. 

Une expertise immobilière fiable.

Il n’y a pas de formule miracle, vous souhaitez connaître le prix de votre bien faites appel à un expert en immobilier. La parfaite connaissance du marché immobilier local est capitale pour réussir une estimation immobilière. Les données peuvent varier en fonction d’un quartier à un autre, d’une rue à une autre, mais aussi d’un bien à un autre.

Chez Century 21, l’estimation de votre bien s’effectue en deux étapes.

La première étape consiste à la prise de connaissance. Notre conseiller en immobilier prendra le temps de comprendre votre projet mais aussi de connaitre votre bien. Il collectera les informations sur la propriété, y compris les détails sur la structure, le terrain, le nombre de chambres et de salles de bains, ainsi que toute amélioration ou rénovation effectuée. Il prendra aussi en compte des éléments tels que la proximité des écoles, des commerces, des transports et d’autres facteurs qui peuvent influer sur la valeur de votre bien.

Avec son regard d’expert et ses connaissances du marché et de la conjoncture, il pourra vous donner le juste prix de votre bien, celui qui vous permettra de vendre dans les meilleurs délais.

Chez Century 21 LM Immobilier nous arpentons, estimons et vendons des biens sur le secteur depuis plus de 20 ans. Nous connaissons notre ville, leurs habitants et ses infrastructures.

Justement parlons de prix de vente.

Celui-ci vous sera communiquer lors d’un deuxième rendez-vous à l’agence. Votre conseiller immobilier vous présentera l’estimation et l'analyse comparative de marcher. Également, il vous parlera des obligations légales (diagnostics, audit énergétique, classification, …) mais aussi de l’engagement du mandat, la deuxième clef de la réussite de votre projet. Mais cela fera l’objet d’un autre article.

En conclusion, l’estimation d’un bien immobilier est un processus complexe qui nécessite l’expertise d’un professionnel qualifié. Elle repose sur la collecte minutieuse de données, l’utilisation de méthodes d’estimation spécifiques pour parvenir à une valeur marchande précise. Que vous achetiez vous vendiez une propriété, une estimation immobilière exacte est essentielle pour prendre des décisions éclairées et réussir votre transaction immobilière.

Alors faites nous confiance.

Rendez-vous dans notre agence Century 21 LM immobilier au 277 rue Roger Salengro à Hellemmes ou par téléphone au 03 59 75 07 07 ou par mail à l'adresse lmimmobilier@century21.fr pour en savoir plus et échanger avec vous sur votre projet.