Quels sont les avantages de la gestion locative ?

Un investissement immobilier est le fruit de réflexion et d’efforts financiers. Aussi louer votre bien immobilier est un acte impliquant qui nécessite disponibilité, suivi et connaissances à jour. Gérer un bien en location recouvre de nombreuses réalités qui ne se limitent pas à mettre un locataire dans un appartement ou une maison, à encaisser un loyer mensuellement et à faire un état des lieux. De nombreuses interactions se greffent à cette relation fluide et bipartite. Recourir à un professionnel de l’immobilier pour gérer votre bien, c’est intégrer un tiers formé et de confiance dont c’est le métier au quotidien, pour une relation équilibrée.

Recourir à une agence de gestion locative, procure un certain nombre d’avantages. Il s’agit donc d’une option de choix pour de nombreux propriétaires-bailleurs.

•  Votre bien est situé loin de votre résidence principale ?
• Vous possédez un vaste parc immobilier dont la gestion personnelle est devenue compliquée à gérer ?
• Vous souhaitez vous délester des contraintes afférentes à la gestion de vos biens ?
• Vous êtes très peu disponible pour gérer vos biens de façon individuelle ?
• Vous souhaitez tout simplement bénéficier de conseils et de l’accompagnement d’experts pour louer votre bien en toute confiance ?

Alors la gestion locative par l’intermédiaire d’un gestionnaire immobilier est faite pour vous !

Économisez votre temps et votre énergie

La gestion locative vous confère un avantage de taille ; elle vous fait gagner du temps et de l’énergie. Vous allez pouvoir vous décharger de toutes les tâches liées à la gestion courante de votre bien. Réalisation des visites et des états des lieux, rédaction du bail ainsi que des quittances de loyers, etc. toutes ces tâches seront prises en charge par l’agence.

 Bénéficiez de conseils d’experts !

Les gestionnaires immobiliers vous permettent de bénéficier d’un accompagnement et des conseils afin de mener à bien votre projet de location. Leur expertise du marché locatif local vous permet d’estimer et de fixer le montant du loyer de manière plus précise et plus cohérente au regard de la situation actuelle du marché.

Les gestionnaires immobiliers vous aident également sur toute la partie technique : travaux, diagnostics obligatoires, respect des normes de décence, rénovation énergétique…

Sécurisez vos revenus

Enfin, la gestion locative vous assure la sécurité de votre bien ainsi que celle de vos revenus. En effet, les agences procèdent au screening complet des dossiers de candidature pour sélectionner uniquement les plus sérieux, les plus durables et les plus solvables. Vous limitez ainsi les risques ainsi que les conséquences d’une gestion individuelle tout en vous assurant de percevoir plus de 90% de votre loyer.

Combien coûte la gestion locative ?

Le montant des honoraires de gestion varie en fonction du service sélectionné. Le pourcentage des dits honoraires s’applique sur l’ensemble des encaissements (loyer et charges) et sont entièrement déductibles de vos revenus fonciers si vous dépendez ou si vous avez opté pour le régime réel d’imposition.